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为居者有其屋呐喊

2010/6/12 10:33:42   0人评论   查看3927次 作者:清风一缕

由空置的楼房,探讨房价虚高的原因,追溯各国居者有其屋的轨迹,为国家早日实现人人安居乐业呐喊加油。…

环顾自己所居住的两边,却发现了不少空置而没有人住的楼房。它们既没有装修,也没有租出去,就这样一天天的老化,一天天的被尘土掩盖,一天天的墙体剥落,一天天的承受着寂寞与孤单的吞噬。真痛心啊!“浪费是最大的犯罪!”难道这些人不怕犯下不可饶恕的罪过吗?!

它们为什么不买出去呢?它们的主人是谁呢?听说都是什么××长或××主任的。或者当时购买时是有优惠,是以很低的价格购买过来的。本来他们并不需要,不买不是太对不起自己手中的权力及优惠了吗?结果买了之后因早已有住房,故对这些楼房采取不了了之的态度,既不装修用来自己住,也不想租出去(虽然每月会有租金,但管理起来麻烦多多,且他们不在乎这么点钱呀),久而久之,这些楼房资源就这样被糟蹋了。要知道楼房也是有使用期限的呀。想一想普罗大众,还有多少人为求一房而日夜奔波,但这些楼房……真的真的愤慨啊!

两千多年前的杜甫曾疾呼:“安得广夏千万间,大庇天下寒士俱欢颜!”,面对当今城市房价的一路飙升,令我等工薪一族望而却步,只有望楼兴叹。但是,想想这些空置房,想一想全国各地还有多少被某些领导霸占或垄断的土地资源,那就不难理解了:为什么建房的成本价如此高?为什么这种费那种费如此多?---特权、制度、垄断、收入、炒买、囤积……在这样收入、分配不公的环境下,作为微不足道的个体,唯有被宰割,唯有一世做房奴!真的悲哀呀。

2000多年春秋时期的孟子在《梁惠王章句上》有此语“居者有其屋! 病者有其医! 勤者有其业! 劳者有其得! 少者有其学! 童年有其乐! 读者有其校! 弱者有其助! 老者有其养!车者有其位! 工者有其薪! 农者有其地! 商者有其利! 优者有其荣! 能者得其用! 阅者有其悟! 学者有其为”“居者有其屋”位列第一位,意思是“凡是需要定居(居住)的人都应当获得住所(房屋)。”新加坡政府将解决住房问题作为一项基本国策,推行“居者有其屋”计划,实施组屋居住住户制度,助新加坡实现近100%拥屋率。对待组屋,他们管理非常严格,处罚也厉害,其中有一条“买房不住,罚款坐牢”,即购买了组屋,就必须要住,否则将面临高额罚款及牢狱之灾。美国实行的是公共住房制度,从最初的政府出面兴建所有的公共住房,到后来的由私人建筑公司通过市场化方式建造共同房屋,再到目前的将重点从对公共住房建设给予补贴转移到针对租户的直接租金补贴,实现了整个住房市场的住房空置率下降,促进了社会各收入家庭住房水平的提高。也基本上实现了“为全体美国人民提供体面、安全和整洁的房屋”的目标,成为“美国梦”(American dream) 的坚实组成部分。凡此种种,让我们羡慕不已呀。你说,对待这些空置楼房,我们能漠然置之吗?对于那些拥有数套房产,但又空置的,或来路不明的,我们能麻木不仁吗?[---分页---]

我国已经开始起草《住房保障法》,它的基本原则是保基本、分层次,就是对不同收入群体分不同类型保障其居住权,如,比较贫困的阶层以廉租房方式解决,条件稍好者以经济适用房的方式解决,条件更好的可以购买限价房;条件更再好的以住房公积金的方式来保障。近来我国新出台了“国十条”,严控炒房,屯积土地等现象。不少大城市已开始限制第二套住户的借贷,禁绝第三套住户的贷款等等,都是想控制楼价的虚高现象,逐步让普通工薪阶层都能买得起房,稳定民心,真正实现安居乐业、居者有其屋的目的。

为此,尽快清查全国各地,统计一下还有多少楼房是空置的;还有多少是囤积居奇的……估计定是一堆可怕的数字,定会有意外收获!  

住房、医疗、教育,作为新时期的三座大山,随着我国经济的高速发展,随着“让人民都享受到经济发展的成果”的口号的提出,我相信,这三座大山会逐步土崩瓦解,但我仍迫切希望,这一天早一点、再早一点的来临!

我庆幸已拥有了一套不算漂亮但属于自己的住房(虽然也负债不少),但面对仍有大量的,为那套又爱又恨的住房而背负沉重的按揭压力,艰难奋斗的纭纭众生,我仍旧要呐喊:愿居者有其屋,愿我等国民都能安居乐业!

2010-6-12写于广东江门陋室

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